Zweizimmerapartment mit Einbauküche im Zentrum

79.500 EUR   |   -   |   69m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gemütliches Zweieinhalbzimmerapartment im Zentrum von Plauen. Die Eigentumswohnung ist über einen Personenaufzug gut erreichbar. Des Weiteren besteht die Immobilie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad. Der großzügige Flur verbindet alle Räume. Die Küche mit moderner Einbauküche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung sorgt für idealen Stauraum.

Im Keller ist ein eigener und abschließbarer Abstellraum vorhanden.

Eine Parkmöglichkeit ist vorhanden. Näheres hierzu bei Ihrem Besichtigungstermin.

 

Ausstattung:

Das Apartment verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Schlafzimmer (13,9 m²)
  • Wohnzimmer (24,75 m²)
  • Küche (11,38 m²)
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (7 m²)
  • Abstellraum in der Wohnung (4,23 m²)
  • Flur (8,52 m²)

dazugehörig:

  • Kellerabteil (5,57 m²)

Die Wohnung wird mit Einbauküche und bei Bedarf teilmöbliert verkauft.

 

Lage:

Das Apartment befindet sich in direkter Zentrumslage. Sie haben alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig vor Ihrer Haustüre. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel am Verkehrsknotenpunkt Haltestelle Tunnel in nur 3 min zu Fuß erreichbar.

Ebenso bietet die Infrastruktur schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten und ärztliche Praxen in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaufpreis: 79.500 EUR
Hauskosten: 209 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 69 m²
Etage: 7
Etagen: 9
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.06.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 85,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug Küche Keller Haustiere Speicher
Oberer Steinweg 11
08523 Plauen