Zweiraumwohnung mit Balkon zum Eigennutz oder Kapitalanlage

49.000 EUR   |     |   50m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches in den 70er erbaut wurde. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner umzaunter Spielplatz, was ideal für die kleinen Bewohner des Objektes ist.

Der Rücklagenstand beträgt ca. 48.000,- €

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss recht und verfügt über folgende Räume:

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • und einem Balkon.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Großschwabhausen im Weimaer Landkreis.

Die Anbindungen nach Jena sind sehr gut.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden (Globalus Immobilien & Finanzen) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 49.000 EUR
Hauskosten: 104 EUR
Provision für Käufer: 3,75
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 50 m²
Etage: 1
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 93,4 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Garten Balkon Keller
Döbritscher Straße 4a
99441 Großschwabhausen
Deutschland