Zweiraumwohnung im Zentrum von Plauen

25.000 EUR   |     |   37,34 m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine sehr sch├Âne Zweiraumwohnung in einem voll saniertem Mehrfamilienhaus aus dem 1900.
Unter Denkmalschutz steht die Fassadenansicht.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen.
168,00 ÔéČ monatliche Kaltmiete
80,00 ÔéČ monatliche Nebenkostenvorauszahlung
248,00 ÔéČ monatliche Mietzahlung

Der R├╝cklagenbestand zum 31.12.2018 betr├Ągt 60.481,00 ÔéČ.

 

Ausstattung

Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber folgende R├Ąumlichkeiten.

  • einen Flur
  • ein Badezimmer
  • ein Wohnzimmer mit offener K├╝che
  • ein Schlafzimmer

Des Weiteren geh├Ârt ein Kellerabteil zur Wohnung.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in 08523 Plauen, Bergstra├če 37.
Es sind also in nur wenigen Gehminuten die Stadtgalerie, das Rathaus, Gastronomielokale und s├Ąmtliche ├Âffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Der Campus ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Sonstiges

Die Courtage in H├Âhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und f├Ąllig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen├╝ber dem K├Ąufer (Vertrag zugunsten Dritter, ┬ž 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

F├╝r Anfragen oder einen Besichtigungstermin f├╝llen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!

 

 

Kaufpreis: 25.000 EUR
Hauskosten: 175 EUR
Provision f├╝r K├Ąufer: 3,75 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfl├Ąche: 37,34 m²
Etage: EG
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 94,5 kWh/(m┬▓*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug Garten Keller
Bergstra├če 37
08523 Plauen