Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung zum Eigennutz

109.000 EUR   |   -   |   90m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Angeboten wir hier eine wunderschöne Maisonettewohnung im Dachgeschoss zum Eigennutz. Zusätzlich kann noch eine weitere Wohnung im 1. OG erworben werden. (Diese ist vermietet)

 

Ausstattung

Diese Wohnung bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfl√§che von ca. 90 m¬≤. Das innen liegende Bad ist sehr ger√§umig und von dem Balkon hat man einen traumhaften Blick √ľber Zwickau.
Von der Galerie aus hat man eine gute Aussicht auf die Wohnk√ľche und den Essbereich. √úber die Galerie gelangt man auch in das Arbeitszimmer im oberen Teil der Wohnung. Das Schlafzimmer betritt man durch ein Durchgangszimmer, welches man gut als Ankleidezimmer nutzen kann.

 

Lage

In nur wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof von Zwickau, der idyllischen Schwanenteichpark, oder die Zwickauer Arcaden erreicht.

 

Sonstiges

Die Courtage in H√∂he von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und f√§llig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen√ľber dem K√§ufer (Vertrag zugunsten Dritter, ¬ß 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf√ľgung gestellt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K√§ufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 109.000 EUR
Hauskosten: 299,23 EUR
Provision f√ľr K√§ufer: 3,75 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfl√§che: 90 m²
Nutzfl√§che: 10 m²
Etage: DG
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Verf√ľgbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 128,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Balkon Keller
Robert-Blum-Straße 12
08056 Zwickau