Vierraumwohnung mit zwei Balkone in ruhiger Wohnlage

215.000 EUR   |     |   69 m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Objekt ist gepflegt, in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig.

 

Ausstattung

Zur Wohnung geh├Âren folgende R├Ąumlichkeiten.

  • Einen Flur
  • Ein gro├čes Esszimmer / Arbeitszimmer
  • Eine K├╝che mit Zugang zum Balkon
  • Ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Ein gro├čes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Ein gro├čes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Ein Badezimmer mit Badewanne

Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein separater Abstellraum sowie im Kellergeschoss ein separates Kellerabteil.
Ein Waschmaschinenraum ist im Kellergeschoss f├╝r die Bewohner des Objektes vorhanden.
Eine sehr sch├Âne Besonderheit der Wohnung sind die zwei Balkone.
Aktuell ist die Wohnung noch m├Âbliert und kann bei Bedarf so ├╝bernommen werden.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waiblingen.
Die Infrastruktur ist vollst├Ąndig ausgebaut. Einkaufsm├Âglichkeiten, ├Âffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kindergarten sind im Stadtteil Neustadt vorhanden.

 

Sonstiges
Die Courtage in H├Âhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und f├Ąllig. Die Vermittelnden (Firma Globalus Immobilien & Finanzen) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen├╝ber dem K├Ąufer (Vertrag zugunsten Dritter, ┬ž 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 215.000 EUR
Hauskosten: 165 EUR
Provision f├╝r K├Ąufer: 3,75 %
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gesamtfl├Ąche: 69 m²
Etage: 1
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Verf├╝gbar ab: sofort
Heizungsart: Gasheizung
Garten Balkon K├╝che Keller
Adlerstra├če 3
71336 Waiblingen