Eigentumswohnung im DG mit Fahrstuhl und Balkon zu verkaufen

49.500,00 EUR   |     |   64,18m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine sehr schöne Zweiraumwohnung in einem voll saniertem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen.

300,00 € monatliche Kaltmiete

100,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung

400,00 € monatliche Mietzahlung

Das monatliche Hausgeld beträgt 197,00 €.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgenden Räumen ausgestattet:

  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche mit Einbauküche
  • ein Bad mit Dusche
  • ein Abstellraum innerhalb der Wohnung

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Moritzstraße 81 in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gegeben.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaufpreis: 49.500,00 EUR
Provision für Käufer: 3,75
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 64,18 m²
Etage: Dachgeschoß
Etagen: 5
Baujahr: 1905
Letzte Renovierung: 1999
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 98,95 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweß
Energieeffizienzklasse: C
Aufzug Küche Keller
Moritzstr. 81
08523 Plauen