Ehemalige Kurpension mit großem Grundstück sucht neuen Eigentümer

139.000 EUR   |     |   210m²    |   12 Zimmer 

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein traumhaft schönes Grundstück im Kurort Bad Brambach direkt in Kurparknähe, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus. In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Kurpension genutzt. Mit dieser Immobilie können Sie ihre Wohnwünsche erfüllen. Es ist flexibel nutzbar, so dass sie vielen Nutzungsmöglichkeiten haben. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem Dachgeschoss und einem Dachboden (Kaltdach). Es sind aktuell drei Wohnetagen vorhanden. Das Grundstück ist teilbar und für eine weitere Bebauung geeignet.

Das Objekt ist nicht vermietet.

Ausstattung

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller gibt es verschiedene Nutzflächen sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind Wohnetagen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Nutzfläche. Es handelt sich hierbei um ein Kaltdach. Folgende Medien sind vorhanden: Erdgas, Strom, Telefon, Wasser, Abwasser Neben der Zentralen Heizungsanlage gibt es noch einen Kacheloffen im Dachgeschoss. Hinter dem Mehrfamilienhaus steht eine massiv gebaute Garage und ein Gerätehaus in Holzbauweise.

Lage

Das Grundstück liegt idyllisch im Zentrum von Bad Brambach. Der Kurpark und die Sächsischen Staatsbäder sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück hat eine südwestliche Ausrichtung. Die Talstraße ist eine Nebenstraße welche voll erschlossene ist. Eine Zufahrt auf das Grundstück ist vorhanden. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und erscheinen in einem gepflegten Zustand. Außengrenzen zu Nachbargrundstücken sind nur teilweise vorhanden. Die Größe des Grundstücks sowie die aktuelle Bebauung lässt eine weitere Bebauung des Grundstückes zu.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaufpreis: 139.000 EUR
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 3.004 m²
Nutzfläche: 130 m²
Garage Garten Gäste-WC Keller Dachboden
Talstraße 8
08648 Bad Brambach
Deutschland