Idyllisches Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 08626 Eichigt
Kaufpreis 130.000,00 €
Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstück ca. 1.550 m²
Zimmer 5
Baujahr 1963
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Bezugstermin nach Absprache
Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
Fahrzeit nächster Flughafen 120 min
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 129272225
Provision 3,57 %

Steve Schäfer

Geschäftsführer

+49 3741 423801

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Eichigt – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort und Naturverbundenheit ideal miteinander verbindet. Das Anwesen umfasst 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1550 qm sowie 2 Garagen, die zusätzliche Komfort und Stauraum bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 138 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 helle und einladende Zimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Pool im Garten sorgt im Sommer für Erfrischung und Freizeitspaß.

Der freiläufige Garten ist ein echtes Highlight: gepflegt, grün und ausgestattet mit einem eigenen Brunnen, der ideal für die Bewässerung ist. Ergänzend punktet das Anwesen mit einer vollbiologischen Kleinkläranlage – nachhaltig und zuverlässig.

Dieses Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, moderner Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielen Extras suchen.

Lage

Eichigt ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis und befindet sich südlich der Kreisstadt Plauen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschulen befinden sind in naher Umgebung in den nächst größeren Städten Plauen oder Oelsnitz.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:
– ein großer Eingangsbereich mit Flur
– zwei Wohnzimmer
– eine Küche
– ein Bad mit Dusche
– ein Bad mit Badewanne
– ein separates WC
– ein Abstellraum

1. Obergeschoss:
– drei Schlafzimmer

Dachboden:
– ein Schlafzimmer

Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und mit neuen Fenstern und neuer Heizung versehen.

Alle modernen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Glasfaser-Internet, Wasser, Strom und Telefon.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2020.

Keller Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Vielen Dank!

Energieausweisangaben

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