Charmante Doppelhaushälfte mit Garten
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 08525 Plauen
- Kaufpreis 89.500,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Grundstück ca. 390 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1884
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 129272218
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1884 befindet sich im beliebten Stadtteil Haselbrunn, einem Ortsteil von Plauen im Vogtland. Es vereint historischen Charme, großzügigen Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 3-geschossige Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 137 qm mit insgesamt 5 Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück von 390 qm. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den typischen Altbaucharme mit großen Fenstern sowie durch einen gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung bietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden, der für extra Stauraum sorgt.
Das Grundstück verfügt ebenfalls über eine große Garage.
Lage
Die Lage in Haselbrunn zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden ich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich / Flur
– Toilettenraum
– Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
– Zimmer mit Waschbecken
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer
1. Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer
– Abstellraum mit Waschbecken
Dachgeschoss:
– Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer
– Abstellraum
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Das Objekt ist unterkellert.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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