Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und viel Platz für eigene Träume
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 08248 Klingenthal
- Kaufpreis 149.500,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1939
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 129272190
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine sanierte Doppelhaushälfte (Baujahr 1939, umfassend saniert 2016) auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit Garage und Nebengebäude.
Für zusätzlichen Wohnraum wurde ebenfalls gesorgt, da der Dachboden vollständig ausgebaut wurde.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten und eine Terrasse, die zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Lage
Dieses ruhig gelegene Grundstück befindet sich in der Oststraße von Klingenthal.
Vom Objekt aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Klingenthal sowie Schulen, ein Schulinternat und mehrere Kindertagesstätten sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattung:
Erdgeschoss:
– heller Eingangsbereich / Flur mit großer Fensterfront
– Küche mit Einbauküche
– Wohnzimmer mit großem Kamin und direkten Zugang zur Terrasse
– Gäste WC
Obergeschoss:
– 3 Räume mit einem Vorsaal
– Toilette
– zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachboden:
– Kinderzimmer mit einem großem Giebelfenster und zwei weitere Dachfenster
Keller:
– Sauna
– großes Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche mit Duschwall und Seitendüsen
– Heizung und Wäscheraum
Außenbereich:
– 2 Terrassen (eine davon überdacht)
– Gartenhaus mit Kamin
– Gartenteich
– Einzelgarage
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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