Familienfreundliches Wohnidyll mit großzügigem Garten

Eckdaten

Art Reihenendhaus
Lage 08529 Plauen
Kaufpreis 155.000,00 €
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 800 m²
Zimmer 6
Baujahr 1926
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Bezugstermin nach Absprache
Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 129272179
Provision 3,57%

Steve Schäfer

Geschäftsführer

+49 3741 423801

Immobilie

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Plauen überzeugt mit seinem besonderen Wohnfühlcharakter und zahlreichen Annehmlichkeiten für Familien, Paare oder Gartenliebhaber.
Bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks spürt man die harmonische Atmosphäre.
Dieses bietet viel Platz zur Entspannung, zum Spielen oder zur gärtnerischen Entfaltung.
Außerdem lädt die sonnige Terrasse zu geselligen Stunden im Freien ein.
Zum Grundstück gehört die große Garage mit Einfahrt, wie auch ein Gewächshaus und einen separaten Geräteschuppen.

Lage

Das Reihenendhaus befindet in einer ruhigen Lage im Stadtteil Reusa in 08529 Plauen.

Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut.
Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sind vorhanden. Ebenfalls gibt es Einkaufmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Stadtteil Reusa vorhanden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Die Schlafzimmer verteilen sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss.
Ein Badezimmer ist im ersten Obergeschoss, wie auch im Keller zu finden.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Gäste Toilette.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche des Hauses und der dazugehörige Wohn und Essbereich.
Über den Flur erreicht man den Treppenaufgang zur nächsten Etage und dem Keller.
Ein Gäste WC liegt ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Keller befinden sich verschieden nutzbare Nutzflächen. Die großzügige Garage verfügt über Strom, Starkstrom und Wasseranschluss.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der helle und geräumige Anbau in Richtung Garten.
Hierüber erreicht man die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten.

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Vielen Dank!

Energieausweisangaben

A+