Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten zum Träume verwirklichen!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 08112 Wilkau-Haßlau
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstück ca. 1.043 m²
- Zimmer 10
- Gartenfläche ca. 643 m²
- Baujahr 1854
- Nutzfläche ca. 127 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 129272106
- Provision 3,57 %
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus in Wilkau-Haßlau im OT Silberstraße, welches um 1854 erbaut wurde.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von ca. 270 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.043 m².
Insgesamt befinden sich im Haus 10 Zimmer, davon 7 Wohn-/Schlafzimmer, verteilt auf 3 Etagen.
In einem Nebenhaus auf dem Grundstück findet sich weiterer Stauraum auf 45 m² wieder. Beispielsweise könnte hier eine Werkstatt für Heimwerker entstehen.
Im Dachboden sowie im Keller befindet sich weiterer Platz für Stauraum.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Silberstraße in Wilkau-Haßlau. In Laufnähe der Immobilie sind Buslinien vorhanden, eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Kindergarten. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Zwei Eingänge stehen zum Betritt des Hauses zur Verfügung. Jeweils gelangt man über beide Eingänge in einen Flur, von welchen man wie folgt die weiteren Räumlichkeiten erreicht.
EG:
Es befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, 2 Wohn-/und Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großer Wirtschaftsraum.
Weiterhin befinden sich im EG die Toiletten und eine weitere Sanitäreinrichtung mit Dusche.
Über den Treppenaufgang erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 2 separate Wohnungen die wie folgt aufgeteilt sind:
1. OG – Wohnung 1
In Wohnung 1 befinden sich eine Küche, 2 Wohn-/und Schlafräume sowie ein großer Wirtschaftsraum.
1. OG – Wohnung 2
In Wohnung 2 befinden sich eine Küche, 3 Wohn-/und Schlafräume und ebenso ein Wirtschaftsraum.
Über einen weiteren Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss, welches ebenso zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden könnte.
Vom Dachgeschoss aus gelangt man abschließend in den Spitzboden.
Der Garten verfügt über eine großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten der Bepflanzung und Umgestaltung. Hier können Sie Träume wahr werden und die Seele baumeln lassen.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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