Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage Siedlung 3A
    19288 Lüblow
  • Kaufpreis 129.000,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Grundstück ca. 566
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1958
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 129271958
Steve Schäfer

Geschäftsführer

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Immobilie

Angeboten wird das gemütliche Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lüblow, welches im Jahre 1958 erbaut wurde.
1968 erfolgte der Bau der Doppelgarage hinter dem Wohnhaus.
Im Jahr 1996 wurde in das Objekt eine Gasheizung verbaut, der Gastank befindet sich im Garten. Ein Gasanschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze an und kann bei der Bedarf angeschlossen werden.
2000 wurden die Fenster, sowie die Haustür ausgetauscht.
Die Dacheindeckung inklusive Dämmung ließen die Eigentümer im Jahr 2002 erneuern. Im selben Jahr wurde die Einfahrt mit einem Altstadtpflaster verschönert und ein zentraler Wasseranschluss verlegt.
Das Eingangstor wurde 2013 gegen ein neues ersetzt.
Im Jahr 2014 wurde die Gasheizung im Haus erneuert.
2016 fand die letzte Sanierung statt, in den Nebengebäuden wurden die Stromanlagen gewechselt und im Hauptgebäude baute man Rollläden an die Fenster.

Lage

Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) wird in drei und die Bundesautobahn 24 in vier Kilometern erreicht. Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.

Ausstattung

Das Wohnhaus betritt man über einen kleinen Windfang, welcher in einen Flur führt. Über diesen erreicht man die Küche, hier befindet sich ebenfalls die Gastherme. Im Erdgeschoss findet man weiterhin ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine kleine Abstellkammer. Eine Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet ist.
Über eine Leiter kann man den Spitzboden betreten, dieser ist nicht ausgebaut und wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt.

Hinter dem Wohnhaus hat man die Möglichkeit zwei Fahrzeuge in der Doppelgarage zu parken, weitere Fahrzeuge finden in der Einfahrt Platz. Die Garage wurde mit Normal – und Kraftstrom ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Gartenhäuschen, Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Dieses ist mit einem kleinen Ofen und Strom ausgestattet.
Im Garten hat man die Möglichkeit auch bei schlechtem Wetter, unter dem Pavillon zu verweilen.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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