Luxuriöse 3-Raum Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

Eckdaten

  • Art Eigentumswohnung (Invest.)
  • Lage Bannewitzer Straße 20
    01705 Freital
  • Kaufpreis 275.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 1.491
  • Baujahr 1995
  • Gesamtfläche ca. 80
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis 15.000,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 129271957
  • Provision 3,57
Steve Schäfer

Geschäftsführer

Teilen

Immobilie

Zum Verkauf steht diese luxuriöse 3-Raum Wohnung in Freital Stadtteil Birkigt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Apartment wurde 2017 vollumfassend saniert, inklusive des Bades. Das Badezimmer wurde mit einer Whirlpool Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche und 2 Balkone, sowie eine kleine Abstellkammer in der Küche. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem kleinen Spitzboden über eine Raumspartreppe.
Von den Balkonen hat man einen sehr schönen Ausblick.
Im Keller findet man ein separates Abteil, einen Gemeinschafts-, sowie einen Waschmaschinenraum.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 270,00 €.

Die Wohnung kann bei Bedarf möbliert veräußert werden.

Lage

Birkigt ist ein rechts der Weißeritz gelegener Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Der Stadtteil erstreckt sich am nordöstlichen Hang des Freitaler Weißeritztals. Die 86 Hektar große Ortsgemarkung Birkigt ist vor allem im Nordteil bebaut, während sich im Südteil vorrangig Weideflächen entlang des Kesselgrunds erstrecken. Dort befinden sich auch einige Kleingartenanlagen.

Die ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen in naher Umgebung.
Man hat eine schnelle Anbindung zur Autobahn A4 und A14.
Das Zentrum von Dresden ist in 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

– einen Flur mit Zugang zum Dachboden
– ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Zugang zum Balkon
– ein Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon
– ein Kinderzimmer
– ein Wohn – und Esszimmer, mit offener Einbauküche mit Abstellkammer und Zugang zum großen Balkon

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz im Außenbereich. Im Keller befinden sich weitere Gemeinschaftsräume, zum Abstellen der Fahrräder/Kinderwägen und Waschmaschinen.

Vermietet

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 07.12.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld