Schöne Ladeneinheit sucht neuen Mieter

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage Liebknechtstraße 96
    08523 Plauen
  • Miete zzgl. NK 300,00
  • Warmmiete 400,00
  • Kaufpreis pro m² 6,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Gewerbefläche ca. 45
  • Bürofläche ca. 5
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagen 5
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 129271900
Steve Schäfer

CEO

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Immobilie

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Die Gewerbeeinheit wird neu renoviert. Wer schnell ist, hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung zu verändern und den Bodenbelag zu wählen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 gebaut und im Jahr 1996 kernsaniert.

Kaltmiete: 300,- € zzgl.: MwSt.
Warmmiete: 400,- € zzgl.: MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die „Plauener Spitze“ bekannt und gilt als architektonisch reizvoll.
Die Ladeneinheit befindet sich im Stadtteil Westend in der Liebknechtstraße 96, 08523 Plauen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus. Anbindungen zur Straßenbahn sowie Bus- und Zugverkehr sind im Stadtteil vorhanden und erreichbar.
Ebenfalls gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 50m² verfügt aktuell über einen großen Verkaufsraum und ein angrenzendes Büro. Eine Nische für eine kleine Küche und einem WC. Die großen Fensterflächen bringen genug Tageslicht in den Verkaufsraum und der Zugang erfolgt über einen separaten Kundeneingang. Des weiteren gibt es zum Objekt einen Stellplatz im Innenhof. Weitere kostenlose öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Wer schnell ist, kann noch eigene Ideen und Wünsche im Zuge der Renovierung einbringen.

Sonstiges

Die Preise zur Kaltmiete und Warmmiete verstehen sich zzgl. der Gesetzl. Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
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