Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage Treuener Straße 22
    08485 Lengenfeld
  • Kaufpreis 49.500,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 780
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1930
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 129077759
Steve Schäfer

CEO

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Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einer Grundstücksfläche von 780m² wurde um 1930 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1991. Hinter dem Gebäude befindet sich der Gastank für die Heizung. Das Grundstück verfügt über eine abflusslose Fäkaliengrube mit 2,5m³ Fassungsvermögen. Über eine Lucke im Wohnzimmer gelangt man in ein kleines Kellerabteil. Zu dem Objekt gehört eine große Garage, die sich gegenüber auf der anderen Seite befindet.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Treuener Straße 22 in 08485 Lengenfeld/ Weißensand. Weißensand ist der nordwestlichste Ortsteil der Stadt Lengenfeld. Er liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Der Ort grenzt an zwei weitere Ortsteile der Stadt Lengenfeld, einen Ortsteil der Stadt Treuen, einen Ortsteil der Gemeinde Limbach und einen Ortsteil der Stadt Reichenbach im Vogtland. Die A72 ist innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ebenso Supermarkt, Bäcker, Fleischer und medizinische Einrichtungen. Wer die Ruhe und die Natur zu schätzen weiß, wird bei diesem Objekt sicherlich fündig.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m² und besteht aus folgenden Räumen.

Erdgeschoss:

– ein Flur
– ein Gäste WC
– ein Bad
– eine Küche
– ein Wohnzimmer

Obergeschoss:

– ein Flur
– zwei Schlafzimmer

Spitzboden:
nicht ausgebaut

Weiterhin befindet sich ein kleines Kellerabteil, welches über das Wohnzimmer erreichbar ist. Rechts neben dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die dazugehörige Garage.
Hinter dem Gebäude befindet sich der Gastank. Neben dem Wohnhaus und auf jeder Seite befindet sich der Garten.

Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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