Schöne 2 Raumwohnung ( Hochpaterre ) zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 08525 Plauen
  • Kaufpreis 59.500,00
  • Hausgeld 145,14
  • Wohnfläche ca. 51
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagen 4
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128539201
  • Provision 3,57%
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Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Sechs-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1900 massiv erbaut wurde. Das Objekt wurde im Jahr 2003 komplett saniert. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2007. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 51,43 m² und der Miteigentumsanteil beträgt 1.272,33/10.000. Die Instanthaltungsrücklage des Objektes beträgt (Stand 31.12.2019) 12.396,77 € und die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 2.844,00 €

Lage

Haselbrunn liegt im Norden Plauens und grenzt an acht weitere Stadtteile Plauens. Wahrzeichen des Stadtteils ist die Markuskirche, die von 1910 bis 1913 erbaut wurde. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich auch das Vogtlandstadion, welches ein Fußballstadion mit Leichtathletikanlage und Heimstätte des VFC Plauen ist. Es befindet sich im nördlichen Teil Haselbrunns, in der Nähe des Stadtwaldes und ist die größte Freiluftsportfläche der Stadt. In wenigen Minuten sind zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und auch die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus:
-einem Flur
-einem Wohnzimmer
-einer Küche mit Balkon
-einem Schlafzimmer
-einem Badezimmer mit Badewanne
-einem Kellerabteil sowie einem Abstellraum

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die letzte Modernisierung erfolgte 2007. Die Instanthaltungsrücklage des Objektes beträgt (Stand 31.12.2019) 12.396,77 € € und die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.844,00 €. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.272,33 / 10.000
Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht