Erfüllen Sie sich ihren Traum vom eigenen Vierseitenhof

Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 08393 Dennheritz
  • Kaufpreis 220.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 4.000
  • Zimmer 10
  • Nutzfläche ca. 200
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 126865992
  • Provision 3,57
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Immobilie

Das Grundstück ist mir einem Vierseitenhof bebaut. Bestehend aus einem Wohnhaus zwei Scheunen und einem Stallgebäude. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt genutzt. Das Stallgebäude wurde in den letzten Jahren nur noch als Lager und Garage genutzt. Beide Fachwerkscheunen sind baufällig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.000,00 m². Vor dem Grundstück verläuft eine befestigte Straße mit einseitiger Gehwegbebauung. Die Einfahrt zu der Garage wie auch zum Innenhof erfolgt durch das Stallgebäude. Der Innenhof sowie die Zufahrt zum Grundstück sind befestigt. Die Außenanlagen um die Gebäude herum sind gepflegt. Die Außengrenzen zu Nachbargrundstücken sind erkennbar. Der Großteil des Grundstückes ist eben und vorwiegend mit Rasenflächen sowie Buschbewuchs angelegt.

Lage

Die Gemeinde Dennheritz liegt im sächsischen Landkreis Zwickau und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Crimmitschau-Dennheritz. Die Ortschaft ist ländlich gelegen.
Die Verkehrsanbindungen nach Norden zur A4 oder nach Süden zur A72 sind bestens. Die Stadt Zwickau liegt nur 20 Autominuten entfernt.
Die Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist teilsaniert und die Gebäudesubstanz ist gut. Es verfügt über einen Gewölbekeller (Teilunterkellert). Es wurde eine Ölzentralheizung (mit Öltank) verbaut. Das Dach vom Wohnhaus wurde in den letzten Jahren neu gedeckt. Des Weiteren wurde die Elektrik und Fenster teilweise erneuert. Die linke Hälfte des Wohnhauses wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und genutzt die rechte hälfte wurde nicht Wohnwirtschaftlich genutzt.
Das Objekt verfügt über folgende Medien.
Wasser / Abwasser
Strom
Telefon / Internet

Keller

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl