Zweiraumwohnung mit Balkon zum Eigennutz oder Kapitalanlage

55.000 EUR   |     |   50m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches in den 70er erbaut wurde. Auf dem Grundst├╝ck befindet sich ein kleiner umzaunter Spielplatz, was ideal f├╝r die kleinen Bewohner des Objektes ist.

Der R├╝cklagenstand betr├Ągt ca. 48.000,- ÔéČ

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss recht und verf├╝gt ├╝ber folgende R├Ąume:

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Bad
  • Flur
  • und einem Balkon.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Gro├čschwabhausen im Weimaer Landkreis.

Die Anbindungen nach Jena sind sehr gut.

Sonstiges

Die Courtage in H├Âhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und f├Ąllig. Die Vermittelnden (Globalus Immobilien & Finanzen) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen├╝ber dem K├Ąufer (Vertrag zugunsten Dritter, ┬ž 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 55.000 EUR
Hauskosten: 104 EUR
Provision f├╝r K├Ąufer: 3,75
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerr├Ąume: 1
Wohnfl├Ąche: 50 m²
Etage: 1
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verf├╝gbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 93,4 kWh/(m┬▓*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Garten Balkon Keller
D├Âbritscher Stra├če 4a
99441 Gro├čschwabhausen
Deutschland