Zweiraumwohnung im Zentrum von Plauen

29.500 EUR   |     |   37,34 m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine sehr schöne Zweiraumwohnung in einem voll saniertem Mehrfamilienhaus aus dem 1900.
Unter Denkmalschutz steht die Fassadenansicht.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen.
168,00 € monatliche Kaltmiete
80,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung
248,00 € monatliche Mietzahlung

Der Rücklagenbestand zum 31.12.2018 beträgt 60.481,00 €.

 

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten.

  • einen Flur
  • ein Badezimmer
  • ein Wohnzimmer mit offener Küche
  • ein Schlafzimmer

Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in 08523 Plauen, Bergstraße 37.
Es sind also in nur wenigen Gehminuten die Stadtgalerie, das Rathaus, Gastronomielokale und sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Der Campus ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Vielen Dank!

 

 

Kaufpreis: 29.500 EUR
Hauskosten: 175 EUR
Provision für Käufer: 3,75 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: 37,34 m²
Etage: EG
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 94,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug Garten Keller
Bergstraße 37
08523 Plauen