Einfamilienhaus im Bungalowstyl in Leubnitz

169.000,00 EUR   |     |   130m²    |   5 Zimmer 

Das Einfamilienhaus im Bungalowstyl mit einem großzügigen Garten wurde 1977 erbaut.

Es befinden sich zwei Ebenen im Objekt. Ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss.

Eine großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss neben dem Haus.

Zwei große überdachte Terrasse sind ebenfalls vorhanden.

Die Grundstücksgröße von ca. 1.000 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ideen.

Die Aufteilung des Objektes lautet wie folgt.

Im Obergeschoss befinden sich folgende Räume:

Eingangsbereich Diele und kleine Garderobe

Flur zur großen Diele mit Einbauschrank

Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur oberen Terrasse/Balkon

großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin

großes Badezimmer

Gäste WC

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:

Flur

Vorratsraum

Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Heizungsraum

Kellerraum

Zur Ausstattung des Objektes ist folgendes aufzuführen.

Wohn- und Esszimmer:

Neues Laminat

Kaminofen mit Elektronikregelung und Außenluftzug

Spanndecke mit LED-Edelstahlleuchten und einem Samrowski Kristall

2 TV Anschlüsse (SAT)

Küche:

Einbauküche aus Eiche Massivholz gebeizt

Spüle von Villeroy und Boch

Obere Terrasse:

Zugang von der Küche

Direkter Zugang zum Garten

Bodenplatten aus Granit

Die Terrasse ist überdacht

Das Geländer besteht aus Edelstahl

Schlafzimmer:

Kassettendecke

Einbauschlafzimmer

Die große Diele verfügt über einen eingebauten Wandschrank.

Alle Innentüren des OG bestehen aus Lärchenholz.

Im Obergeschoss sind neue Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Im Untergeschoss sind teilweise Holzfenster verbaut.

Die separate Garage ist mit einer Heizung ausgestattet und verfügt außerdem über einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss und einen Kraftstromanschluss.

Im Objekt ist eine Gaszentralheizung mit Festbrennstoffheizung kombiniert. Der Gastank ist Eigentum und wird mit verkauft.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse, einem Gartenhaus einem Gerätehaus, einem Gewächshaus und einen Holzlagerstand.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m².

Folgende Medien sind vorhanden:

Strom

Wasser / Abwasser

Telefon / DSL

Lage

Das Objekt liegt am Rande eines Wohngebietes in Leubnitz.

Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden (Globalus GmbH & Co. KG) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Angebots-ID: 2
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,75 %
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Nutzfläche: 70 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1977
Letzte Renovierung: 2011
Objektzustand: sehr gut
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas / Holz
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Weinkeller Dachboden Speicher





Bergstraße 12
08539 Leubnitz
Deutschland